ακολουθήστε μας:
Search Button

Οδηγός Εξυπηρέτησης - Εκδόσεις Αδειών Οικοδομής


ΚΛΑΔΟΣ ΑΔΕΙΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ

ΩΡΑΡΙΟ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΥ
α) Για Αρχείο Οικοδομών
β) Τεχνικούς Οικοδομών
11:00 π.μ. - 2:30 μ.μ.   καθημερινά
ΕΝΤΥΠΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
Έντυπα και πληροφορίες για κατάθεση αιτήσεων που αφορούν έκδοση αδειών οικοδομής, αδειών διαχωρισμού, πιστοποιητικά έγκρισης κ.λ.π. διατίθενται:
α) Στο Αρχείο Οικοδομών του Δήμου
β) Στην ιστοσελίδα του Δήμου Λακατάμιας - Χρήσιμα Έντυπα
γ) Στην ιστοσελίδα της Ένωσης Δήμων Κύπρου  - www.ucm..org.cy
δ) Στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών - www.moi.gov.cy
 
Προτρέπονται οι Δημότες που έχουν παράπονα, όπως τα υποβάλλουν γραπτώς στην Υπηρεσία παραπόνων του Δήμου, υπογραμμένα και με διεύθυνση / τηλέφωνο. Παράπονα χωρίς τα πιο πάνω στοιχεία δεν θα εξετάζονται.
 ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ
1.

 Σύμφωνα με τον Περί Οδών και Οικοδομών Νόμο, κεφ. 96, άρθρο 3, Για την ανέγερση οποιασδήποτε οικοδομής ή τμήματος οικοδομής ή μετατροπή ή τροποποίηση οικοδομής, ανέγερση ή μετατροπή περίφραξης κ.α., απαιτείται προηγουμένως η εξασφάλιση άδειας οικοδομής.

2. Σύμφωνα με τους Περι Οδών και Οικοδομών Κανονισμούς , Κανονιστική Διοικητική Πράξη Κ.Δ.Π. 148/2002, απαιτείται ο ιδιοκτήτης του έργου να διορίζει επιβλέποντα μηχανικό/ούς, για αρχιτεκτονική εργασία και εργασία πολιτικού μηχανικού, ο οποίος/οι θα είναι υπεύθυνος/οι για την επίβλεψη των οικοδομικών εργασιών.
3. Σύμφωνα με τον Περί Οδών και Οικοδομών Νόμο, κεφ. 96, άρθρο 9, κατά την έκδοση των αδειών οικοδομής ο Δήμος έχει εξουσία να θέτει όρους οι οποίοι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της άδειας.
 
Μεταξύ άλλων τίθενται και οι κάτωθι όροι ή σημειώσεις :
- Οριοθέτηση Τεμαχίου - Για αποφυγή λάθους κατά την υλοποίηση της άδειας- Πριν την έναρξη των οικοδομικών εργασιών συνιστάται όπως γίνεται οριοθέτηση του τεμαχίου.
- Περίφραξη εργοταξίου - Για την ασφάλεια και προστασία γειτονικών περιουσιών και περιοίκων. Κατά τη διάρκεια των οικοδομικών εργασιών, ο χώρος μέσα στον οποίο θα διεξάγονται οι εργασίες, θα περιφράσσεται με κατάλληλα υλικά, τα οποία θα εγκρίνονται από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου.
- Διεύθυνση οικοδομής - Μετά την έκδοση της άδειας οικοδομής, οι ιδιοκτήτες προτρέπονται όπως αποτείνονται στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου για ενημέρωση σχετικά με τη διεύθυνση της οικοδομής τους.
- Διεύθυνση οικοδομής - Μετά την έκδοση της άδειας οικοδομής, οι ιδιοκτήτες προτρέπονται όπως αποτείνονται στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου για ενημέρωση σχετικά με τη διεύθυνση της οικοδομής τους.
-  Ντεπόζιτα και άλλες εγκαταστάσεις στην οροφή - Για την αισθητική των κατασκευών- Οποιαδήποτε ντεπόζιτα, ηλιακοί θερμοσίφωνες ή άλλες εγκαταστάσεις που τοποθετούνται στην οροφή της οικοδομής, σε καμία περίπτωση δεν θα είναι ορατά.
-  Λεβητοστάσια - Για την αισθητική και την ασφάλεια των κατασκευών -Μεταλλικά λεβητοστάσια δεν επιτρέπονται. Επίσης θα πρέπει να πληρούνται οι απαιτήσεις πυρασφάλειας όπως ορίζονται από την Πυροσβεστική Υπηρεσία Κύπρου.
-  Περίφραξη – Ύψος, υλικά κατασκευής κ.λ.π.
Το περίφραγμα κατά μήκος των οδικών συνόρων (δρόμος, πεζόδρομος, χώρος πρασίνου, δημόσια πλατεία κ.λ.π.) και μέχρι απόστασης 3,00 μ. από αυτά, να μην υπερβαίνει σε ύψος τα 1,20 μ. από τη στάθμη του συνεχόμενου εδάφους.
 
Στα υπόλοιπα σύνορα, δεν θα υπερβαίνει το ύψος των 2,10 μ. από τη στάθμη του συνεχόμενου εδάφους.

Στις περιπτώσεις που το οικόπεδο έχει υψομετρικές διαφορές σε σχέση με τα γειτονικά οικόπεδα ή με το δρόμο, ο ορισμός του ύψους της περίφραξης και του συνεχόμενου εδάφους, δείνεται στο Παράρτημα των Τοπικών Σχεδίων του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως του Υπουργείου Εσωτερικών.

Οι επιφάνειες των τοίχων περίφραξης θα επιχρίζονται (σοβατίζονται) και θα βάφονται τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά εκτός αν η αρχιτεκτονική λύση που έχει εγκριθεί προνοεί κάτι διαφορετικό.

Συνήθη υλικά περίφραξης που είναι αποδεκτά είναι : Τοίχος, Κάγκελο, Μεταλλικό δίχτυ (ττέλλι), ξύλινος φράκτης κ.α. , αρκεί να συνάδουν με την όλη ανάπτυξη και να έχουν εγκριθεί με άδεια οικοδομής.

Διεύθυνση
1ης Απριλίου 11
2310 Λακατάμια
Τ.Θ. 12012, 2340 Λακατάμια

Tηλ:
22364000
Fax:22380688
email: municipality@lakatamia.org.cy

Ωράρια Λειτουργίας
  
Γραφείο Εξυπηρέτησης Δημοτών 
Εντός ωρών εργασίας:
22364100

Εκτός ωρών εργασίας:

Ομάδα Άμεσης Εξυπ. Δημοτών (ΟΑΕΔ):
99174644

Απώλειες Νερού:
99651383